Noticias Valuaciones, autor en Valuaciones Chile

Plusvalía en Santiago: cómo las nuevas líneas de Metro cambian el avalúo de una propiedad

Una estación de Metro todavía no existe. No hay trenes, accesos ni pasajeros. Pero el terreno ya fue anunciado, las obras comenzaron y el mercado inmobiliario empieza a reaccionar. Este fenómeno explica por qué la plusvalía en Santiago no depende únicamente del estado de una casa o departamento. También responde a los cambios que ocurren […]

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Ministerio de Vivienda vuelve a postergar definición sobre cambios urbanos con que Hacienda busca reactivar negocio inmobiliario

La secretaría encabezada por Iván Poduje retrasó ahora para el 24 de julio la fecha para contestar las observaciones a su propuesta de Modificación a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) El pasado 7 de abril, el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, anunció un decreto para modificar la Ordenanza General de Urbanismo y

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Proyectan una recuperación robusta para el mercado de vivienda usada en el segundo semestre

La baja de la tasa hipotecaria y las proyecciones de una inflación más controlada, son algunas de las señales que están impulsando la confianza en el rubro del corretaje de propiedades. Según un sondeo realizado por ACOP (Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios) a sus cerca de 250 asociados, más de la mitad de las oficinas

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Proyectos de loteos y valoración de parcelas rurales en Chile

Loteos: Cómo cambió la fórmula para valorizar los proyectos de vivienda rural

El endurecimiento de las normas para subdivisiones y la creciente preocupación por la crisis hídrica están impulsando un nuevo paradigma: bancos y tasadoras comienzan a premiar los proyectos que respetan la geografía natural del territorio. Equipo EDI El mercado inmobiliario rural chileno está experimentando una transformación silenciosa, pero profunda. Los tradicionales loteos en cuadrícula, durante

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Construcción industrializada gana terreno: Proyectos de Aysén y O’Higgins destacan en primera edición de los premios Build Up

Iniciativas habitacionales desarrolladas en las regiones de Aysén y O’Higgins fueron reconocidas en la primera versión de los premios Build Up 2026, una instancia creada para visibilizar proyectos que incorporan métodos modernos de construcción y que están logrando mejoras en productividad, plazos de ejecución y eficiencia en el uso de recursos. Por Tomás Rodríguez Botto

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FNE advierte que normas del Minvu frenan competencia y elevan los costos: recomienda cambios profundos

El ente persecutor presentó un informe ante el TDLC que cuestiona los pilares del sistema de contratación de obras del ministerio: la prohibición de inscripción de empresas relacionadas, las reglas de subcontratación y la ausencia de mecanismos de resolución de conflictos. La Fiscalía Nacional Económica (FNE) encendió las alertas sobre el marco regulatorio que rige

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Comprar arrendando: La fórmula que gana terreno ante las dificultades para acceder a una vivienda en Chile

En parte del sector inmobiliario están impulsando esquemas que permiten destinar parte del arriendo al valor futuro de una propiedad. El modelo busca transformarse en una alternativa para quienes tienen capacidad de pago mensual, pero enfrentan barreras para acceder a financiamiento hipotecario. Por Leonardo Núñez El acceso a la vivienda propia continúa siendo uno de los

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Sobrestock inmobiliario impulsa giro hacia el arriendo y acelera uso de plataformas tecnológicas

Con más de 100 mil viviendas nuevas sin vender, inversionistas e inmobiliarias, están optando por arrendar sus propiedades para reducir costos y generar liquidez en un mercado marcado por la baja demanda y el alto inventario. Por Tomás Rodríguez Botto El complejo escenario que atraviesa el mercado inmobiliario chileno está empujando a inversionistas e inmobiliarias

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Demanda a Villa Panamericana por fallas constructivas: Exigen $16.000 millones

Vecinos de Villa Panamericana de Cerrillos demandan a desarrolladores del proyecto por casi US$ 18 millones

Acusan serias deficiencias en la calidad de los departamentos entregados en 2024. La inmobiliaria a cargo respondió que “desde que entregamos las primeras viviendas del lote B, hemos atendido los requerimientos e inquietudes de los vecinos, y lo seguiremos haciendo a través de nuestro servicio de postventa”. Atrás, muy atrás, quedaron aquellos días donde se

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“País de arrendatarios”: el 80% de las familias chilenas ya no puede comprar una vivienda

En 2017, el 60% de las familias no podía acceder a una propiedad. Hoy la cifra escaló, presionada por tasas, precios y salarios rezagados. Comprar una vivienda en Chile se ha transformado en una meta cada vez más lejana para la mayoría de las familias. Aunque en los últimos años han surgido subsidios, descuentos inmobiliarios

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