Noticias Valuaciones, autor en Valuaciones Chile

Fondos familiares privados: la nueva estructura que gana terreno entre los family offices

La fórmula busca ordenar patrimonios cada vez más complejos, facilitar la sucesión y profesionalizar la gestión de las inversiones. Los family offices chilenos están comenzando a mirar una nueva fórmula para administrar sus inversiones. En vez de mantener una serie de sociedades -repartidas en diferentes bancos, activos o ramas de la familia-, algunos altos patrimonios […]

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Cuatro de cada 10 hogares del sector oriente vive en arriendo y comprar puede exigir ingresos de hasta $5,2 millones

Providencia concentra la mayor proporción de hogares arrendatarios, con 51,1%, mientras que en Las Condes la cifra llega a 40,8%. El acceso a un departamento de unos 70 m² puede requerir rentas líquidas mensuales de entre $3,9 millones y $5,2 millones. El arriendo tiene un peso mayor que el promedio nacional entre los hogares que

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Valoración de empresas en Chile 2026: Cómo influye la tasación de activos fijos e inmuebles en el valor real de su compañía

Una empresa puede parecer rentable en sus estados financieros y, aun así, estar tomando decisiones sobre una cifra equivocada. El problema suele aparecer cuando los inmuebles, la maquinaria, las instalaciones o los equipos continúan registrados según valores históricos que ya no representan su realidad económica. En ese momento, una negociación, una solicitud de financiamiento, una

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Túnel Lo Ruiz alcanza 20% de avance y sella acuerdo clave con proveedores de tecnología y gestión de tránsito

En julio de 2025 comenzaron las obras de construcción del “Proyecto Modificación Nudo Quilicura: Túnel Lo Ruiz” a cargo de la Concesionaria Autopista Central, las cuales en 12 meses ya registran un avance del 20,33%, más de 375 metros excavados de túnel (de un total de 1.500 metros aproximadamente) y 1.100 puestos de trabajo activos,

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Con ayuda de la IA, Minvu procesa observaciones para definir ajustes y lanzar reforma con la que busca impulsar la industria inmobiliaria

La propuesta para cambiar el cálculo de habitantes por vivienda generó rechazo masivo entre los participantes de la consulta pública de Modificación a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Advierten riesgos para la autonomía municipal y la calidad de vida. Se contabilizaron 957 registros (entre municipalidades, universidades, gremios, colegios profesionales, organizaciones de la sociedad

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Plusvalía en Santiago: cómo las nuevas líneas de Metro cambian el avalúo de una propiedad

Una estación de Metro todavía no existe. No hay trenes, accesos ni pasajeros. Pero el terreno ya fue anunciado, las obras comenzaron y el mercado inmobiliario empieza a reaccionar. Este fenómeno explica por qué la plusvalía en Santiago no depende únicamente del estado de una casa o departamento. También responde a los cambios que ocurren

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Ministerio de Vivienda vuelve a postergar definición sobre cambios urbanos con que Hacienda busca reactivar negocio inmobiliario

La secretaría encabezada por Iván Poduje retrasó ahora para el 24 de julio la fecha para contestar las observaciones a su propuesta de Modificación a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones (OGUC) El pasado 7 de abril, el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, anunció un decreto para modificar la Ordenanza General de Urbanismo y

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Proyectan una recuperación robusta para el mercado de vivienda usada en el segundo semestre

La baja de la tasa hipotecaria y las proyecciones de una inflación más controlada, son algunas de las señales que están impulsando la confianza en el rubro del corretaje de propiedades. Según un sondeo realizado por ACOP (Cámara Nacional de Servicios Inmobiliarios) a sus cerca de 250 asociados, más de la mitad de las oficinas

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Proyectos de loteos y valoración de parcelas rurales en Chile

Loteos: Cómo cambió la fórmula para valorizar los proyectos de vivienda rural

El endurecimiento de las normas para subdivisiones y la creciente preocupación por la crisis hídrica están impulsando un nuevo paradigma: bancos y tasadoras comienzan a premiar los proyectos que respetan la geografía natural del territorio. Equipo EDI El mercado inmobiliario rural chileno está experimentando una transformación silenciosa, pero profunda. Los tradicionales loteos en cuadrícula, durante

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Construcción industrializada gana terreno: Proyectos de Aysén y O’Higgins destacan en primera edición de los premios Build Up

Iniciativas habitacionales desarrolladas en las regiones de Aysén y O’Higgins fueron reconocidas en la primera versión de los premios Build Up 2026, una instancia creada para visibilizar proyectos que incorporan métodos modernos de construcción y que están logrando mejoras en productividad, plazos de ejecución y eficiencia en el uso de recursos. Por Tomás Rodríguez Botto

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