Noticias Valuaciones, autor en Valuaciones Chile

Construcción industrializada gana terreno: Proyectos de Aysén y O’Higgins destacan en primera edición de los premios Build Up

Iniciativas habitacionales desarrolladas en las regiones de Aysén y O’Higgins fueron reconocidas en la primera versión de los premios Build Up 2026, una instancia creada para visibilizar proyectos que incorporan métodos modernos de construcción y que están logrando mejoras en productividad, plazos de ejecución y eficiencia en el uso de recursos. Por Tomás Rodríguez Botto […]

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FNE advierte que normas del Minvu frenan competencia y elevan los costos: recomienda cambios profundos

El ente persecutor presentó un informe ante el TDLC que cuestiona los pilares del sistema de contratación de obras del ministerio: la prohibición de inscripción de empresas relacionadas, las reglas de subcontratación y la ausencia de mecanismos de resolución de conflictos. La Fiscalía Nacional Económica (FNE) encendió las alertas sobre el marco regulatorio que rige

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Comprar arrendando: La fórmula que gana terreno ante las dificultades para acceder a una vivienda en Chile

En parte del sector inmobiliario están impulsando esquemas que permiten destinar parte del arriendo al valor futuro de una propiedad. El modelo busca transformarse en una alternativa para quienes tienen capacidad de pago mensual, pero enfrentan barreras para acceder a financiamiento hipotecario. Por Leonardo Núñez El acceso a la vivienda propia continúa siendo uno de los

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Sobrestock inmobiliario impulsa giro hacia el arriendo y acelera uso de plataformas tecnológicas

Con más de 100 mil viviendas nuevas sin vender, inversionistas e inmobiliarias, están optando por arrendar sus propiedades para reducir costos y generar liquidez en un mercado marcado por la baja demanda y el alto inventario. Por Tomás Rodríguez Botto El complejo escenario que atraviesa el mercado inmobiliario chileno está empujando a inversionistas e inmobiliarias

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Demanda a Villa Panamericana por fallas constructivas: Exigen $16.000 millones

Vecinos de Villa Panamericana de Cerrillos demandan a desarrolladores del proyecto por casi US$ 18 millones

Acusan serias deficiencias en la calidad de los departamentos entregados en 2024. La inmobiliaria a cargo respondió que “desde que entregamos las primeras viviendas del lote B, hemos atendido los requerimientos e inquietudes de los vecinos, y lo seguiremos haciendo a través de nuestro servicio de postventa”. Atrás, muy atrás, quedaron aquellos días donde se

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“País de arrendatarios”: el 80% de las familias chilenas ya no puede comprar una vivienda

En 2017, el 60% de las familias no podía acceder a una propiedad. Hoy la cifra escaló, presionada por tasas, precios y salarios rezagados. Comprar una vivienda en Chile se ha transformado en una meta cada vez más lejana para la mayoría de las familias. Aunque en los últimos años han surgido subsidios, descuentos inmobiliarios

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Cencosud impulsa nuevo proyecto en La Dehesa: considera centro comercial y edificios de viviendas

La compañía logró la aprobación de un anteproyecto de edificación en los terrenos que adquirió en 2010 al ColegioCraighouse en Av. José Alcalde Délano. El grupo Cencosud, controlado por la familia Paulmann, activó un proyecto que tiene más de 15 años, en un terreno en Av. José Alcalde Délano a la altura del 12.020 que

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Filial de SalfaCorp proyecta invertir US$ 90 millones en centro de bodegaje en Maipú

La iniciativa que lidera Rentas y Desarrollo Aconcagua en el sector La Farfana, estará destinada para el arriendo a terceros.La firma busca convertirse “en un actor relevante en el mercado de bodegas de la Región Metropolitana”. La sociedad Rentas y Desarrollo Aconcagua, filial del grupo SalfaCorp, lanzó un nuevo proyecto, consistente en un conjunto debodegas

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Mercado de oficinas en Santiago cierra el primer trimestre con mayor dinamismo y caída sostenida de la vacancia

La absorción neta superó ampliamente el mismo período del año pasado, mientras que los espacios disponibles continúan disminuyendo y las rentas muestran comportamientos diferenciados entre oficinas Clase A y B. Por: Tomás Rodríguez Botto El mercado de oficinas en Santiago cerró el primer trimestre de 2026 con señales claras de reactivación en la demanda, reflejadas

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Impacto de los criterios ESG en el valor de las empresas chilenas

Por qué los criterios ESG definen hoy el valor de sus activos fijos

Durante décadas, la valoración de activos fijos en Chile se basó en una fórmula previsible: Costo de Reposición – Depreciación Física. Si el fierro estaba bueno y la estructura sólida, el valor se mantenía. Sin embargo, en el escenario actual, un activo físicamente perfecto puede valer «cero» si no cumple con los estándares ESG (Environmental,

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