Las cifras, en todo caso, siguen bajas en comparación al promedio previo a la pandemia.

Un informe de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) reveló que la venta de viviendas en la Región Metropolitana en 2024 experimentó un aumento del 11% en comparación con el mismo periodo del año anterior. No obstante, señalaron desde la institución, las cifras de 2024 siguen mostrando un rezago frente a los promedios históricos previos a la pandemia. «Durante 2024 la demanda siguió débil, con una caída de 8% respecto de 2023 y de casi 30% en relación con el promedio de los 10 años anteriores», explicó el gerente de Estudios y Políticas Públicas de la CChC, Nicolás León.

En el detalle, la venta de departamentos fue la que tuvo un mayor desempeño, llegando a las 5.500 unidades vendidas en la RM durante el cuarto trimestre de 2024, en cambio la venta de casas alcanzó las 824 unidades. Las comunas de La Florida y Nuñoa lideran la venta de departamentos, seguida por Santiago Centro. Desde la CChC precisaron que uno de los desafíos para el reimpulso de la actividad inmobiliaria es revertir la menor oferta de viviendas que se observa en el futuro próximo. A diciembre de 2024 las viviendas autorizadas mediante permisos de edificación se mantienen en mínimos históricos, señalan. Con esto en cuenta, el gerente de Estudios y Políticas Públicas de la CChC explicó que en lo inmediato, «es urgente que el Congreso tramite con rapidez el proyecto de ley que ingresó el Gobierno para movilizar la demanda y explorar nuevas medidas para que siga bajando el costo del crédito hipotecario y el porcentaje de pie que aportan las familias. En paralelo, deben concretarse los esfuerzos para reducir la permisología y elevar la certeza jurídica». En tanto -y en relación a las ventas- Javier Jory, gerente comercial de Best Place to Live Store sostuvo que «. Las inmobiliarias certificadas están logrando una fuerte diferenciación en el mercado, ya que son sus propios clientes quienes evalúan su experiencia de compra. Las personas prefieren invertir en empresas con clientes felices y así evitar riesgos».

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Fuente: Emol.com