El grupo ligado a la familia Paulmann debutará con un edificio multifamily en un terreno contiguo a uno de sus centros comerciales ícono de Chile. «Esta iniciativa marca el ingreso de la compañía al negocio de renta residencial», señalaron a Diario Financiero desde Cenco Malls.

Una nueva jugada del elefante: el grupo Cencosud —dueño de los supermercados Jumbo, entre varios otros negocios repartidos por Sudamérica y Estados Unidos— tiene una serie de proyectos en marcha, y ahora sumó un millonario plan debutar en el negocio del arriendo de departamentos

El proyecto, denominado Torre Multifamily Cenco Florida, se levantará en la comuna de La Florida, Santiago, específicamente en Avenida Departamental 555, rol N° 2‑26. Contempla un edificio de 26 pisos con 297 departamentos y cuatro locales comerciales. La superficie del terreno es de 7.485 m² y la superficie total construida será de 22.640 m², incluyendo vialidad interna, urbanización, áreas verdes y piscinas.

En documentos iniciales se señaló que la inversión alcanzaría los US$ 90 millones, aunque la empresa aclaró que el monto definitivo será cercano a los US$ 20 millones. Cencosud Shopping será la filial responsable de este proyecto, que constituye el debut de la compañía en el negocio de arriendo de departamentos.

Este plan forma parte de la estrategia de la empresa de reconvertir espacios comerciales hacia usos mixtos, incorporando vivienda, servicios, gastronomía, áreas verdes y esparcimiento. Además, Cencosud presentó una consulta de pertinencia para determinar si se requiere evaluación de impacto ambiental, dado que la normativa exige dicha evaluación solo si hay 300 o más departamentos, y este proyecto considera 297.

Como titular de la obra -denominada Torre Multifamily Cenco Florida- figura Cencosud Shopping, la filial inmobiliaria del conglomerado que tiene negocios en Chile, Perú, Argentina, Brasil, Colombia y EEUU. Este sería el debut de la empresa en el negocio de las viviendas. Ya antes había evaluado construir edificios habitacionales en su proyecto de nuevo centro comercial en Vitacura, a un costado del colegio Saint George, pero fue desechado.

Consultada la empresa, ésta señaló: ‘Esta iniciativa marca el ingreso de la compañía al negocio de renta residencial, consolidando su visión de centros comerciales como espacios de usos mixtos que integran servicios, vivienda, gastronomía y áreas verdes y esparcimiento’

La compañía ingresó una consulta de pertinencia para que la autoridad determine si su proyecto multifamily en La Florida debe someterse a evaluación ambiental. Cencosud aclara que este desarrollo no forma una sola unidad con el Mall Florida Center previamente aprobado y, por lo tanto, se tramita como iniciativa independiente. Además, recuerda que la obligación de pasar por el SEIA aplica a conjuntos habitacionales a partir de cierto número de unidades, mientras que este proyecto considera 297 departamentos.

Fuente: https://www.df.cl/empresas/construccion/cencosud-busca-entrar-al-negocio-de-arriendo-de-departamentos-con-proyecto